La réalisation du diagnostic gaz, obligatoire pour toute installation de plus de 15 ans

Parce que les installations gaz sont chaque année à l’origine de nombreux drames, le législateur a choisi de renforcer la sécurité sur ce point. Déjà obligatoire pour toute vente d’un bien immobilier doté d’une installation gaz âgée de 15 ans ou plus, le diagnostic gaz l’est également depuis le 1er janvier 2018 pour toute location d’un bien présentant la même caractéristique. Conduit par un expert, ce diagnostic gaz s’apparente à un audit s’intéressant aux systèmes de ventilation, à la tuyauterie, aux systèmes d’aération ainsi qu’au raccordement au réseau gaz.

Il donne lieu à un rapport qui sera annexé au dossier de vente ou de location. Un diagnostiqueur certifié comme Activ’Expertise Royan est également habilité à condamner l’installation gaz existante s’il juge qu’elle représente un danger grave immédiat pour le foyer.

Ce diagnostic ne doit donc être négligé sous aucun prétexte.